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▲墨西哥強震造成多處房屋損毀。（圖／路透社） 國際中心／綜合報導 墨西哥在當地時間7日深夜發生規模8.2的大地震，目前死亡人數已經攀升到58人，以南部的塔巴斯科州（Tabasco）、瓦哈卡州（Oaxaca）與恰帕斯州（Chiapas）受損最嚴重，有超過200人受傷。中國地震局地震預測研究所副所長張曉東指出，依照全球地震的紀錄來看，地球現在可能處在「大地震活躍期」。 受災最嚴重的瓦哈卡州有45人死亡，其中胡契坦市（Juchitan）就有17人喪命，包括市政廳在內的許多建築物都倒塌受損，該市市長桑徹斯（Gloria Sanchez）說，胡契坦市的狀況真的很嚴重，是有史以來最糟的。墨國總統潘尼亞尼托（Enrique Pena Nieto）則稱，至少有5000萬的人民都有感受到地震，這是該國百年以來遇過最強的。 強震過後，附近許多國家也發出海嘯警報，包括瓜地馬拉、薩爾瓦多和哥斯大黎加等，墨西哥也在西部海岸測到浪高約1公尺的海嘯，之後還有可能會面臨3公尺海嘯的侵襲。大約有185萬的家庭停電，也有許多人面臨停水危機，同時墨西哥東岸還有凱提亞颶風（Katia）來勢洶洶，雖然它是朝墨國中部前進，但仍可能為南部地區帶來強風和豪雨，增加災區復原的難度。 ▲大地震後，居民逃到戶外避難。（圖／路透社） 這次墨西哥地震的震源深度69.7公里，屬於淺源地震。根據中國《科技日報》報導，中國地震局地震預測研究所副所長張曉東曾在2016年4月時指出，從歷史的數据來看，目前確實是屬於8級以上大地震的活躍期。張曉東說，全球地震資料的記錄時間只有100多年，從數據上來看地震比較集中的時間為1900年前後、1950年前後以及2004年至今。 張曉東表示，分布上來說會有平靜期與活躍期，以2004年12月26日蘇門答臘的9大地震為開端，目前是8級以上大地震活躍期，「但平靜期並不是說沒有地震，只是說8級或8.5級以上地震非常少」。另外，也有日本科學家根據最近的地震分析發出警告，如果南海海槽遭到過度擠壓，那麼就有可能出現規模9以上的大地震，毀滅性威力難以想像。 ★圖片為版權照片，由路透社供《ETNEWS新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經路透許可，不得部分或全部轉載！
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現階段房市哪類產品表現最好？從坪數來看，以 80 坪以上豪宅減幅最少，表現最強悍，而交易量能最慘淡的可說是 49 - 59 坪房型，量縮將近 5 成，被視為是票房毒藥。 根據北市地政雲統計，與去年同期相比，今年上半年住宅類產品交易件數減少 23.3% ，在坪數表現上， 80 坪以上豪宅最強悍，與去年同期相比僅減少 3.8% ，表現最佳； 39 - 49 坪房型減少 8.2% ，可說仍維持一定表現；反觀 49 - 59 坪量縮 49.6% 最為慘淡。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，以台北市來看， 49 - 59 坪雖然可以規畫成三房，但總價至少 3 千萬元起跳，對購屋人產生相當大壓力，且屋齡多屬老舊，也使換屋族思考以距離取代房價；反觀 39 - 49 坪減幅較少，似乎是替代效應發酵。至於豪宅產品由於價格修正加上今年以來的遺贈稅法修正，與股息股利促使豪宅客戶買房有關。 綜觀北市各坪數表現，過去熱門的小坪數產品已經逐漸退燒，反觀中大坪數出現洗牌潮頗值得玩味。徐佳馨分析，豪宅產品今年以來表現不俗，雖然沒有寫下天價，不過交易頻傳，可說是提前回穩的一群。 大家房屋企研室主任郎美囡指出，目前市場上多為自用客戶，成交更在意實用性，以小家庭居住需求來看，兩房雖然甜美，但三房似乎更有餘裕，而在總價考量下，如何兼顧成為目前購屋人下手前最在意的重點。
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